Financiamento para Autônomos e MEI: Guia de Comprovação de Renda

Para profissionais autônomos, liberais ou Microempreendedores Individuais (MEI), comprovar renda é o maior obstáculo no financiamento. Como não há um holerite (contracheque), os bancos exigem um conjunto de documentos alternativos para analisar o risco.

Documentos que os Bancos Aceitam

• Declaração de Imposto de Renda (IRPF): É o documento "rei". Mantenha sua declaração sempre em dia e compatível com a renda real, pois ela é o principal reflexo oficial da sua saúde financeira anual.
• Extratos Bancários: Os últimos 6 a 12 meses da sua conta corrente (pessoa física e jurídica) são essenciais para mostrar a movimentação financeira recorrente.
• DECORE: A Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos é emitida por um contador e formaliza seus ganhos. Muitos bancos a consideram um documento forte.
• Contratos e Recibos: Contratos de prestação de serviços com clientes e notas fiscais emitidas ajudam a provar a origem e a regularidade da renda.

4 Dicas para Aumentar suas Chances

1. Movimente uma conta corrente: Concentre todas as suas receitas em uma única conta para criar um histórico sólido ("Open Finance" ajuda muito aqui).
2. Tenha relacionamento com o banco: Ser cliente antigo do banco onde você vai pedir o financiamento pode facilitar a análise.
3. Formalize-se: Ser MEI é melhor do que ser 100% informal, pois permite a emissão de notas fiscais e comprova tempo de atividade.
4. Construa um bom Score: Pagar contas em dia é fundamental para compensar a instabilidade de renda do autônomo.