Os Custos Ocultos da Compra de um Imóvel (ITBI, Cartório e mais)

Muitos compradores de primeira viagem juntam cada centavo para a entrada, mas se esquecem dos custos de documentação e impostos, que são obrigatórios e pagos à vista. Eles podem representar de 3% a 5% do valor do imóvel.

A Lista de Despesas Extras

• ITBI (Imposto sobre Transmissão)

  Imposto municipal. Geralmente entre 2% e 3% do valor do imóvel. É o custo mais pesado.

• Registro de Imóvel

  Pago ao Cartório de Registro de Imóveis para passar a casa para o seu nome. Valor tabelado pelo estado.

• Escritura Pública

  Apenas para compras à vista. Se for financiado, o contrato do banco vale como escritura (economia!).

• Taxa de Avaliação

  O banco cobra para o engenheiro ir visitar e avaliar o imóvel (Aprox. R$ 3.500).